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年前居家裝修應注意事項

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又快過年了,很多民眾喜歡在年前居家裝修,除舊佈新,迎接新的一年,但現在有關家庭裝潢的訴訟愈來愈多,其中又以施工品質不良案件最多,其次是價格問題,往往裝潢時只有口頭約定,在付款時產生糾紛;為避免發生裝潢糾紛,事前的簽約與完工後的確認,消費者必須多加注意。

居家裝潢跟購買房屋一樣,都是件不簡單的事,在裝潢之前必須先作功課。一般消費者看到喜歡的東西後才會付錢購買,只有居家裝潢是唯一沒看到成品,就必須付錢的消費行為,消費者都要等到裝潢好了才知道是不是符合自己所需要的,但是因事先已經簽了約就必須付款。因此,當你準備要裝修室內時,必須注意一些事項,才不致於引發不必要的糾紛。

消費者在找裝潢業者之前,不該再有「房子是我的,可以隨意修改」的錯誤觀念。因為房子是不能隨意更改格局,如果任意敲敲打打,很有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構及耐震強度,影響到住家安全。

不能隨意更改格局

其次,依建築物室內裝修管理辦法規定,室內裝修時要委任合法的設計師辦理申請室內裝修執照,否則即觸犯了建築法,一經檢舉,就會被主管單位開罰。台北市政府從去年四月至今,已開出二百多張罰單,屋主或合法施工業者因未申請裝修許可証,一律處罰六萬元的罰鍰至完成補辦手續為止。

住戶如果要變更原有室內格局,包括要增設浴廁或變更居室隔間牆、分間牆及天花板,不管是敲除或增加,都必須委託開業建築師針對建築物使用材料等加以檢測,申請裝修執照並簽證負責,以確保整棟大樓的公共安全。