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名城盛薈


網址: http://www.festivalcity2.com.hk/
地址: 新界沙田大圍美田路1號
簡介:

名城 (香港) | 維基百科,自由的百科全書

名城(英語:Festival City)位於香港新界沙田大圍,為港鐵大圍車廠上蓋的一個大型私人屋苑綜合發展項目,建於原大圍單車公園之上,由九鐵公司於2006年招標,最終與長江實業合作發展。兩鐵合併後,物業發展權轉讓予港鐵公司。項目在2007年10月動工,將於2012年落成,合共提供4,264個住宅單位,以三房及四房大單位為主,並由長江實業(001)及港鐵攜手合作發展。名城英文名為Festival City,寓意享有多姿多采的都會生活。

第二期(盛薈)

名城第二期命名為「盛薈」,提供1,368個單位,單位間格與第一期一樣,面積介乎902至1,400呎。全數均為3房及4房以上純大戶設計,劃分南北兩翼,配合「三梯四戶」設計。大廈用料矜貴,每層電梯大堂牆身鑲嵌雲石綴以米黃色天然紋理藝術磚、地台則採用銀閃雲石地台、樓層指示牌採用奧地利Swarovski水晶拼砌、天花垂簾式水晶吊燈。此外,單位採用名貴胡桃木紋大門,飾以Swarovski水晶,加上原粒同系列的水晶門鈴、珍貴Titanio晶亮半寶石作門飾,以及Bonco門鎖配流線型時尚門柄。

為配合市況改變方向,盛薈原調升意向呎價,調幅5%至7%,項目呎價有機會逾1萬元。 不過在11月11日公佈價單後,首批單位以貼市價首推108伙,最快在11月19日開售,平均即供呎價8,326元,較市價折讓2%至3%,較名城一期開價低約4.2%,並較1期二手放盤價低出17%,入場費為712.8萬元。 無線電視的《東張西望》節目內提出,單位以建築面積尺價計算,呎價是比一期為低,但以實用面積呎價比較,就會比一期為高,發展商實以名減實加的方法推銷。

不過到了11月29日,示範單位改為預約參觀,其後亦重新推售貨尾單位。

效果裝修設計



設計日期: 2012-11-05

設計項目: 名城盛薈

設計地區: 沙田

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